Gladys

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Um nova economia ressurge.

outubro 20, 2019

Estou no mercado imobiliário como corretor desde de 2007 e posso dizer que de lá para cá já vi muita coisa boa acontecer, como um mercado local bom de trabalhar quando o restante do mundo estava em crise total (2008), vi construtoras lançando empreendimentos e venderem todas as unidades em 2 dias, participei de lançamentos de salas comerciais que se me lembro bem foram os maiores números em vendas que já alcancei em curto espaço de tempo. Mas como sabemos nosso país passou por uma crise financeira que durou mais tempo do que esperávamos, hoje (2019) vemos o mercado entrar na última fase do ciclo econômico , a recuperação. O que grande parte da população não percebe é que a melhor fase para se comprar imóvel é na recuperação , isso do ponto de vista investimento, (quando a taxa de lucro sobre o capital supera à taxa de juros ou quando os lucros sejam maiores ao capital investido ) . Não existe momento melhor para ter uma margem grande nesta questão do que agora , outros

Caixa Econômica cria medidas para reduzir o valor das prestações em financiamentos imobiliários.

setembro 19, 2019

A Caixa Econômica Federal anunciou mês passado, dia 20 de agosto, uma nova modalidade de crédito imobiliário que usará o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), a inflação oficial do país, como composição para os juros. O IPCA será acrescido de taxas, dependendo do relacionamento do cliente com a instituição. Segundo o presidente do banco estatal, Pedro Guimarães, será possível baixar entre 30% e 50% o valor inicial de uma prestação imobiliária. As mudanças valem para o SFH (Sistema Financeiro de Habitação) , para imóveis até 1,5 milhão de reais e que permite o uso do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço), e para o SFI (Sistema Financeiro Imobiliário), para aqueles acima desse valor e sem a possibilidade de usar o Fundo. O financiamento funcionará de modo semelhante do que acontece atualmente: o saldo devedor será atualizado pelo IPCA , a exemplo do que ocorre com a TR, hoje zerada. O índice de inflação dos últimos 12 meses está em 3,22% . A expectativa do mercad